DPA en immobilier avec 3 propriétaires

Bonjour, je détiens un 6plex résidentiel avec ma femme et mon fils à part égales (1/3 chacun). Si on prend un amortissement de 4%, est-ce que on peut choisir qui prend l'amortissement ou tout le monde doit le prendre? Si l'amortissement est de 30 000$, est-ce que c'est 10 000$ chacun ou ça peut être 15 000$ moi, 15 000$ ma femme et 0$ mon fils? Qu'est-ce qui arrive lors d'une succession en cas ou notre fils hérite les parts de moi et ma femme et devient seul propriétaire de l'immeuble pour ce qui concerne le calcul de gain en capital et de l'amortissement qu'on a pris quand on était 3 personnes. Merci!